Как жители региона могут проверить, уточнены ли границы их

земельного участка?

В Новосибирской области насчитывается 25,7% земельных участков,

границы которых не установлены. Уточненные границы являются обязательным

условием при совершении сделок с землей и оформлении прав на здания,

сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на

участке. В новосибирском филиале ППК «Роскадастр» рассказали, как жители

региона могут узнать, уточнены ли границы их земельных участков.

Публичная кадастровая карта

Наличие сведений о границах участка можно проверить посредством

сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале пространственных данных

«Национальная система пространственных данных». Онлайн-сервис бесплатно

предоставляет общедоступную информацию и не требует авторизации. Найти

интересующий объект в поисковой строке можно по кадастровому номеру или

адресу.

Если границы земельного участка установлены:

- план участка отобразится на карте;

- в информационной карточке сведения будут указаны в параметре

«Площадь уточненная».

Если границы земельного участка не установлены:

- план участка на карте не отобразится;

- появится пометка «Без координат границ», выделенная красным

цветом;

- в информационной карточке сведения будут указаны в параметре

«Площадь декларированная».

Выписка из ЕГРН

Сведения о местоположении границ земельного участка можно

проверить с помощью выписки об основных характеристиках и 

зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в Едином

государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет необходимых сведений, в

выписке будет указано: «Границы земельного участка не установлены в

соответствии с требованиями земельного законодательства».

Запросить выписку из ЕГРН можно в любом офисе центра «Мои

документы», на портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра.

Как установить границы земельного участка?

Для установления местоположения границ земельного участка

собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В результате

проведения кадастровых работ специалист оформит межевой план. Перед

заключением договора проверить сведения о специалисте можно с помощью

мобильного приложения Росреестра или на официальном сайте ведомства.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.